长沙总价30万能捡漏的好房子,精选几十套
〖壹〗 、马王堆商贸城 ，总价36万 ，芙蓉区马王堆商贸城3栋523房，659平 ，2号线 、5号线双地铁 ，生意繁荣 。莲湖汽车饰品城小区，总价34万 ，雨花区洞井中路80号莲湖公寓4栋304房 ，619平，德思勤板块 ，未来有7号线、8号线双地铁 。
〖贰〗 、雨花区明升壹城 起拍价270万 ，无人报名。单价14440元/平，比同户型二手均值低27% 。简析：拍下就能捡漏50多万 。芙蓉区华天新城 起拍价145万，无人报名。单价8148元/平 ，比同户型二手均值低11% 。简析：就在定王台的对面 ，楼下是省建行 。芙蓉区东业上城嘉苑 起拍价75万，无人报名。
〖叁〗 、长沙二环以内的房价已经上万 ，这样便宜的房源非常稀有 ，不论有没有产权都特别值 。女子买的这套房子面积50平，2室1厅的格局 ，而且户型周正 ，采光条件特别好 。驰在发视频的时候介绍，自己了解到房源信息 ，看到费用非常低 ，连连夜借了2万块钱直接把房子买下来。
〖肆〗、女子花7万捡漏买下一套房是因为该房源为长沙河西二环内的一个50平安置小区老破小，费用低廉且交通便利 ，女子了解后迅速借钱购买。买房时更容易捡漏的情况主要包括以下几点：货比多家综合选取：购房者需要提前做足功课 ，通过房产网站 、实地踩盘等方式收集楼盘资料 。
〖伍〗 、市面上的房屋属性也有很多，有几类房源捡漏的机会就比较大 。
〖陆〗、原华中心，最低价25000/m2 ，是长沙均价的4倍。最近以6万/平米的天价刷新了长沙最贵住宅的纪录 。原华中心龙禧的顶级豪宅在全市只有三套 ，都在顶层 。没有样板间，没有效果图 ，甚至上不去。神秘指数10星！TOP4 。
长沙市租房各区费用表
长沙市各区房屋出租费用范围如下： 核心城区费用 岳麓区：租金为40-60元/㎡/月 ，热门小区如江湾公馆（3000-4500元/月） 、华润凤凰城（2800-4200元/月） 、桐林书院（2500-3800元/月），费用差异主要受户型、装修及配套影响 。
岳麓区：一室一厅的租金范围大致在750元/月至4500元/月不等。具体租金取决于小区和房屋条件 ，如江湾公馆的租金较高 ，为3000-4500元/月，华润凤凰城和桐林书院的租金则分别为2800-4200元/月和2500-3800元/月 。开福区：热门区域的租金相对较高 ，一室一厅的租金大约在2500-4000元/月之间 。
望城区作为长沙的郊区 ，平均租金约为1050元/月，一室一厅的租金大概在1000~2000元左右。这里适合追求宁静郊区生活的人群 ，空气清新 ，有许多别墅和住宅区可供选取 。望城区的租金水平相对较低，对于预算有限的租客来说是一个不错的选取 。此外，高新区也是一个租金相对亲民的区域。
望城区：平均单价为222元/月/㎡ 望城区的租金水平在长沙各区中处于较低水平。该区环境优美 ，空气清新 ，适合休闲和居住 。浏阳市（属于长沙市代管县级市）：平均单价为253元/月/㎡ 浏阳市的租金水平相对较低，但近年来随着城市的发展 ，其居住环境和配套设施也在不断完善 。
望城区作为长沙的远郊区域 ，提供了宁静的郊区生活环境，租金水平相对较低。这里的平均租金约为1050元/月 ，一室一厅的租金大约在1000至2000元之间 。望城区拥有众多别墅和住宅区 ，空气清新，适合追求宁静生活的租客 。此外 ，该区域交通便利 ，尽管距离市中心较远，但租金优势明显 ，是预算有限的租客的理想选取。
长沙租房较为便宜的地方主要集中在望城区和高新区 。望城区位于长沙市西部 ，这里环境优美，租金较低，但距离市中心较远 ，适合对租金预算有限制的租客 。望城区的平均租金约为1050元/月 ，一室一厅的租金大致在1000至2000元之间，具体费用还会受到房屋位置、装修情况等因素的影响。
第一次去长沙工作租房,实用的租房建议以及租房避坑事项
明确需求和预算 地理位置优先：优先选取靠近工作地点的区域 ，或地铁站附近（如地铁4号线沿线） ，以缩短通勤时间 。
首次租房防坑指南看房细节检查照明工具辅助：携带手机电筒重点检查墙角 、衣柜内部 、卫生间等隐蔽区域，确认是否存在发霉、漏水或蟑螂痕迹 。设施当场测试：水电设备需逐一试用 ，例如热水器 、马桶冲水 、灯具开关等 ，避免入住后因设备故障承担维修费用。
合理规划租房范围 扩大租房范围：鉴于当前房价仍处于高位，可以适当扩大租房的地理范围 。在能接受的通勤时间内 ，寻找性价比更高的房源 ，这样既能节省租金，又能确保生活质量 。考虑交通便利性：在选取房源时 ，要充分考虑其交通便利性。
求大神说一下长沙市绿地之窗怎么样?谁说一下?
〖壹〗、地理位置优越 交通便利：绿地之窗位于长沙市雨花区或天心区（具体地址可能因不同项目而异 ，但通常位于城市核心区域），周边交通网络发达，多条公交线路和地铁线路经过 ，居民出行十分便捷。周边配套完善：项目周边拥有完善的商业 、教育 、医疗等配套设施 。购物中心、超市 、餐厅 、学校、医院等一应俱全 ，满足居民日常生活需求 。
〖贰〗 、该酒店位于长沙市雨花区黎托路499号绿地之窗20栋，位置便利 ，虽然有点隐蔽 ，但只要找到绿地之窗就能看到超大的招牌。酒店周边打车非常方便，为旅客提供了便捷的出行条件 。酒店设施：酒店以奢华型时尚摩登元素为主题 ，营造出欧式高雅奢华的氛围 。
长沙什么地方是市中心呀?
长沙市中心最繁华的地方是五一商圈。以下是对五一商圈的详细介绍：五一商圈拥有深厚的历史文化底蕴 ，其历史可追溯至3000年前，这种历史文化的积淀为其增添了独特的魅力 。同时 ，它还具备庞大的商业规模 ，拥有20余条商业街，形成了庞大且多元的商业网络 ，能够满足不同消费者的需求 ，吸引了来自天南地北的游客 。
长沙最繁华的地方依次为芙蓉区 、雨花区、岳麓区、天心区 、开福区和望城区。芙蓉区是湖南长沙市的中心城区，因湖南有“芙蓉国”的雅称而得名 。区域面积为48平方公里，常住人口超过60万 ，下辖13个街道和1个省级园区（隆平高科技园） 。
长沙市中心最繁华的地方是五一商圈 ，五一商圈内的五一广场也是核心繁华地带。五一商圈具有深厚的历史文化底蕴，拥有3000年的历史积淀 ，同时以20余条商业街的庞大规模 ，吸引着来自天南地北的游客 。
长沙市区中心最繁华的地方当属五一广场 。五一广场地处长沙市芙蓉区与岳麓区的交界处，是长沙的商业核心地段。这里高楼林立 ，大型商场云集 ，像平和堂 、王府井百货、国金中心等，涵盖了各类高端品牌与大众消费品牌 ，满足不同层次消费者的需求。
长沙市的核心区域 ，即市中心，位于芙蓉区 。芙蓉区是长沙市内五区之一 ，地处东经111°53—114°北纬27°51—28°40之间 ，总面积为48平方千米 。到2022年10月，芙蓉区下辖13个街道，常住人口数为611万人。
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希望本篇文章《【天心区一室一厅毛坯房,天心区租房 一房一厅】》能对你有所帮助！
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