西安男子回应回乡置业入住毛坯房:交完首付仅剩几百元钱,毛坯房能住吗...
毛坯房能住，但需要对水电做初步的安装 ，准备适当家具和生活用品 ，做好这些才能入住毛坯房才能在里面正常生活 。毛坯房就是开发商建成以后交房的样子，内部没有做任何的表面处理 ，而且没有室内门 。卫生间没有马桶 ，水店都没有安装，这样的房子虽然能住 ，但必须经过适当的处理 ，如果不处理根本无法入住，无法在里面正常生活。
小伙花光积蓄在家乡置业买房虽然是毛坯房但是压力比较小房子费用比较便宜还贷款压力就小 ，这样还是不错的选取家里面的老人同时也可以得到很好的照顾也不会让孩子成留守儿童 。农村的生活比较遐逸很悠闲即使你不工作也不发愁吃穿 ，因为自己可以种菜种粮食温饱问题最起码能解决 。
如果可以的话，相信没有任何人是愿意住毛坯房的，毕竟他什么都没有。那么这名男子为什么要入住毛坯房的原因是非常的简单的 ，他把自己毕生的积蓄全部都用来买房了 ，所以没有钱装修 。现在房价是非常的贵的，能够买得起一套房子已经是已经很不容易的事情了 ，想要再装修也是挺难的 。
西安市未央区楼盘及房价
西安市未央区新房费用呈现较大分化 ，从单价9000元/㎡到29000元/㎡不等；二手房市场则保持平稳，2026年2月挂牌均价为9416元/㎡。新房楼盘及费用新房市场因产品类型、装修标准和地段差异 ，费用范围较广 。
西安市未央区北郊房价最低的小区是高红小区 ，均价约4745元/㎡ 。不过，该小区暂无在售房源。
根据最新市场数据 ，2026年1月西安未央区二手房均价为10862元/㎡ ，环比上月下降0.79%，套均价为141万元 ，租金水平约为28元/㎡/月。当前市场概况市场呈现出量价微调的趋势 ，均价的小幅回落为购房者提供了更多的议价空间 。
西安14盘2170套房源费用公示!1万元/㎡起!
西安8月14盘2170套房源完成费用公示，备案价最低10000元/㎡，比较高31002元/㎡ ，总价范围约94万元-827万元 。
在西安120平米的毛坯房,交房时的费用怎么算?
〖壹〗 、假设你购买的这套120平米的首套房位于90至144平方米之间 ，根据上述规则，你需要支付的税费计算方式为：120平方米乘以5% ，再乘以成交总价（即网签合同价） ，得出应缴税费。具体到大修基金的费用，则是120平方米乘以145元每平方米 ，总计17400元 。
〖贰〗 、毛坯房：多高层房：对于120平方米以下的毛坯房 ，验房费用固定为350元 。若房屋面积超过120平方米，则每超出1平方米需加收2元。复式房型：对于200平方米以下的复式房型 ，验房费用固定为700元 。若房屋面积超过200平方米 ，则每超出1平方米需加收2元 。
〖叁〗、大修基金 120×145=17400元。
〖肆〗 、西安验房公司收费标准通常以房屋建筑面积计算，毛坯房约5元/平方米 ，精装房约5元/平方米 ，100平方米毛坯房约350元，精装房约450元，复式或别墅费用上浮 。以下是具体说明：收费标准按城市经济水平划分：一线城市（如北上广深）：每平方米6-10元 。二三线城市：每平方米3-5元。
西安二套139的毛坯房契税多少
〖壹〗 、西安二套139平米毛坯房的契税为房款的百分之三至百分之五 。具体比例可能因地区和政策的差异而有所变化 。以下是关于契税的详细解释：契税的含义 契税是指在房地产交易过程中 ，对买方或卖方征收的一种税费。在我国 ，契税是依据房屋的交易费用以及房屋的面积来计算的。
〖贰〗、在西安购买一套120平米的毛坯房，关于首付款和相关费用的计算 ，需要明确几个关键点 。首套房的税费依据房屋面积而定 ，90平方米以下的房屋成交价按照1%计算，90至144平方米之间的房屋按照5%计算 ，超过144平方米的房屋则按照3%计算 。对于二套房 ，无论面积大小，均按照3%计算。
〖叁〗 、税首套90㎡一下成交价的1% 二套成交价3% 。 90㎡ -144㎡ 之间成交价 5% 二套成交价的3% 144㎡ 以上 成交价的3% 。大修基金是145元/㎡ 、按照你的情况 ，如果首套住房的话 ，那么就是120×5% ×成交总价（网签合同价）=应缴费用 大修基金 120×145=17400元。
〖肆〗、契税契税根据房屋交易费用计算，税率在1%到3%之间 ，具体取决于房屋面积及买方是否为首次购买等因素 。若买方是首套房且房屋面积小于90平方米 ，按1%缴纳；面积大于90平方米，按5%缴纳 。若为二套房且面积小于90平方米，按1%缴纳；面积大于90平方米 ，按2%缴纳（部分地区二套房契税政策有差异）。
〖伍〗 、契税是房屋所有权发生转移时 ，由买家支付的一种税费 。契税的税率因地区而异，一般在1%～3%之间 。具体金额取决于房屋的价值和当地税务部门的规定。 增值税是在房屋交易过程中产生的一种税费 。对于二手房交易 ，增值税的税率通常为房屋售价与购买费用之间的差价的5% 。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《西安买现房要毛坯房(2021西安交房的毛坯)》能对你有所帮助！
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