买房到底要不要买精装的啊?
预算充足，追求高端装修且不愿自行协调施工 ，可选高端精装房或委托专业装修公司。急需入住（如婚房、学区房） ，且无时间监督装修。其他考量：长期居住：若计划居住10年以上，毛坯房可按需求装修 ，避免后期改造麻烦 。投资属性：精装房出租更便捷 ，但毛坯房出售时买家可自行装修，市场适应性更广 。
慎买精装房的理由质量风险开发商统一装修可能掩盖问题 ，如甲醛超标 、偷工减料等 ，购房者难以直接监督。风格与成本限制装修风格单一，可选余地小 ，若不满意需重新装修 ，造成资源浪费；总价高于毛坯房，增加购房成本 。选取毛坯房的好处费用与自由度房价较低 ，装修风格 、材料选取完全自主 ，可满足个性化需求 。
买精装房还是毛坯房需根据个人需求、经济能力及对装修质量的关注程度综合判断。精装房省时省力但缺乏个性化，装修质量存疑；毛坯房可自主设计但需投入时间精力，适合对装修有明确要求且资金充裕的购房者 。精装修房子的优点省时省力：对于上班族而言 ，选取精装修的房子可以省去选取装修公司和选材选料的时间 。
买房应该根据个人需求和实际情况选取毛坯房或精装修房。以下是从六个维度对毛坯房和精装修房的详细比较：买房费用 毛坯房：总价相对较低 ，首付款和贷款金额也相应较低，月供压力较小 。精装修房：总价较高 ，因为房价中包含了装修费用 。因此 ，需要支付更多的首付款，贷款金额也更高 ，月供压力相对较大。
买房选精装房还是毛坯房 ，要综合多方面因素考量 。如果着急入住，精装房会是不错的选取 。它交房后基本能拎包入住 ，能节省大量时间和精力 ，不用再为装修的事操心，比如找装修公司 、买材料 、监工等。而且精装房在设计上往往更合理 ，空间利用更充分 ，风格也更统一协调。但精装房也有缺点 。
北京七十年住宅从哪年规定盖毛坯房
北京七十年住宅从2018年规定盖毛坯房2018年北京市住建委就公开强调，要求大力提升房屋的质量，当时就已经提出来将要落实百年住宅的计划 。今年“百年住宅”的标准已经敲定 ，到2035年北京市的新建住房都将按此标准执行。
实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同 ，一般而言，住宅年限是70年 ，公寓是50年 。但公寓也有70年使用年限的 。 费用的不同：公寓和住宅的费用不同 ，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用 ，要比纯住宅昂贵。
实用年限不同：公寓基本都是五十年 ，而住宅则是七十年 。生活费用不同：公寓的水电费用要比住宅的更贵，因为它是按照商业标准来收费的 ，而住宅则是民用收费标准 。功能性不同：住宅更能满足生活需求 ，但不得商用，而公寓既可以商用 ，也可以居住。
- 居住用地七十年；- 工业用地五十年；- 教育、科技 、文化 、卫生、体育用地五十年；- 商业 、旅游 、娱乐用地四十年；- 综合或其他用地五十年 。《物权法》第一百四十九条和《民法典》第三百五十九条均规定 ，住宅建设用地使用权期间届满的，将自动续期 。
国家2018年后对房屋精装修的要求
018年1月1日起，全省市、县新开工建设商品住宅 ，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）。鼓励样板间建到所需交付项目内部 ，且需在取得预售证之前完成，如果不 ，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除 。对于诚信房企实行税费优惠政策 ，并增多师范单位评选活动 。
没有要求必须精装修，而是对商品房的全装修有政策 ，并且每个省份的要求也有所不同。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年 ，《建筑业发展“十三五 ”规划》已经明确要求，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。
山东省：自2017年起 ，设区城市新建高层住宅实行全装修；2018年 ，新建高层 、小高层住宅淘汰毛坯房 。要求大力推广住宅精装修，推进土建装修一体化 。山西省：自2019年1月15日后 ，各设区城市中心城区新批土地上建设的住宅 ，全部实行全装修。河南省：规定到2020年全省新建商品住宅基本实现无毛坯房 。
是的 。国家规定2018年1月1日起，新开工的商品住宅不再是毛坯房，二十具备基本使用功能的成品住房。因此钱江世纪城仁孝华庭是精装修 。精装修房 ，根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求 。
交付时间约定装修工程完成时间及房屋交付条件（如通水通电 、清洁完毕）。法律条款引用《民法典》合同编及《消费者权益保护法》 ，确保合同合法性 。示例条款：“乙方交付的房屋为精装修，装修标准详见附件《装修设备标准》及《装修效果图》 。
首先 ，让我们了解一下新国标的严格规定。自2018年5月1日起 ，《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 18580-2017》正式实施 。该标准为强制性标准，仅规定了甲醛释放量的E1级标准 ，其限值为0.124 mg/m 。相比之下 ，旧国标中的E1级标准限值为5 mg/L，已被废止。
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希望本篇文章《2018年禁售毛坯房吗(2018年禁售毛坯房吗为什么)》能对你有所帮助！
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